400-850-7908急售，杭州湾绿地海湾内幕,购房技巧
摘要：独家播报，杭州湾绿地海湾为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】
正文：
名称 | 杭州湾绿地海湾 | 价格 | 12000元/平方 |
装修 | 精装 | 产权年限 | 70年年 |
新推 | 2020年03月 | 交房 | 2022年6月 |
城市 | 宁波市 | 区域 | 包河区 |
户型 | http://www.xiaoke101.com/houseshow5-3594.html?source=wechat&promotion=zxd( | ||
地址 | 杭州宁波杭州湾区金源大道与滨海七路交汇处 | ||
网址 | |||
开发商 | 绿地集团 | ||
一、楼盘简介
绿地海湾，地处长三角几何中心——宁波杭州湾，位于杭州湾滨海新城启动区的核心区域，与绿地长岛项目南呼北应，是绿地集团“南湾北岛战略”的重要布局；项目首期启动地块达800亩，规划5大特色产业小镇、酒店、商务办公、设计师酒店群、商业街区等建筑群，可居住、休闲、度假、康养、创业、展博、金融等功能的未来新生态城市，现首期住宅产品（涵盖高层 、联排、双拼、叠墅）即将面市，可满足不同家庭需求。
品质超高，享别墅环境和配套的住宅
绿地集团投资500亿打造的生态居住样板小镇，地处滨海新城核心启动区内，耗巨资在核心启动区内打造了四湖三林三小镇，由53万方的中心湖，18万方的梦之湖，16万的港湾湖，5万方的创智湖，26万方的雕塑森林，22万方的露营森林，14万方的迷踪森林，并且还有文化小镇，创智小镇，康阳小镇，相当于您生活在公园中央，享受城市氧吧和森林绿肺。
二、周边配套
医院：三级甲等《宁波市第二医院杭州湾院区》
学校配套： 滨海小学（上海世外托管）、宁波科学中学（全国排名第三）、北大青鸟附属小学（建设中）
商业配套：36万方的世纪金源购物中心、7万方商业综合体、五星级凯越酒店、五星级金源酒店
银行：工商银行、农业银行、农信社、宁波银行、交通银行（ATM）、光大银行（ATM）
旅游：海皮岛水世界、中华复兴文化园、杭州湾湿地公园、方特东方神画等娱乐配套以及150米超高层商办大楼
内部配套： 三林三湖三小镇，打造21世纪的样板小城
三大特色风情小镇：创智，康养，文化小镇，内容丰富
三大主题森林公园：雕塑，迷踪，露营公园，环境优美
三大生态湖泊：梦之湖，中心湖，港湾湖，一道靓丽的风景
三、交通出行
未来三年，打造连接长三角的重要交通枢纽 目前的交通：从新区到上海金山开车仅需半场电影的时间，到上海市区开车需要一场电影的时间，到杭州开车需要一场电影的时间，宁波需要半场电影的时间 【沪嘉甬】跨海高铁正在建设，2022年通车后新区至上海虹桥只要半场电影的时间 【杭甬复线】2022年通车，实现杭州、宁波、上海只需要吃个饭的时间的经济圈--国内超级高速 【S1城际铁路】出门即可乘坐，西接连接宁波1号线地铁站，南连接余姚北站和慈溪 【环城有轨电车和悬浮城际铁路】环绕整个杭州湾新区，实现一公里一个站点 【通用航空机场】小型客机、直升机、飞行员联系场
售楼热线 400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
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杭州湾新区,位置佳,规划好，交通方便，跨海大桥出口即到，品牌楼盘
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所属区县：
建筑面积：3800000平方米
物业类别：排屋,商铺,写字楼
建筑类别：普通住宅,排屋,别墅,商铺,写字楼,综合体
装修情况：
精装
容 积 率： 1.80
物业公司：南都物业
楼盘地址：杭州宁波杭州湾区金源大道与滨海七路交汇处
占地面积：3133333平方米
开盘时间：2020年03月
交房时间：2022年6月
产权年限：70年年
总
户 数：36000户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：绿地集团
楼盘特色：优质好房,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,花园洋房,生态宜居
项目简介
绿地海湾，地处长三角几何中心——宁波杭州湾，位于杭州湾滨海新城启动区的核心区域，与绿地长岛项目南呼北应，是绿地集团“南湾北岛战略”的重要布局；项目首期启动地块达800亩，规划5大特色产业小镇、酒店、商务办公、设计师酒店群、商业街区等建筑群，可居住、休闲、度假、康养、创业、展博、金融等功能的未来新生态城市，现首期住宅产品（涵盖高层 、联排、双拼、叠墅）即将面市，可满足不同家庭需求。
品质超高，享别墅环境和配套的住宅
绿地集团投资500亿打造的生态居住样板小镇，地处滨海新城核心启动区内，耗巨资在核心启动区内打造了四湖三林三小镇，由53万方的中心湖，18万方的梦之湖，16万的港湾湖，5万方的创智湖，26万方的雕塑森林，22万方的露营森林，14万方的迷踪森林，并且还有文化小镇，创智小镇，康阳小镇，相当于您生活在公园中央，享受城市氧吧和森林绿肺。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 4.30 | 4 | 374万元 | ***** |
| 5.01 | 5 | 458万元 | ***** |
| 5.02 | 7 | 598万元 | ***** |
| 5.03 | 6 | 533万元 | ***** |
| 5.04 | 2 | 193万元 | ***** |
| 5.05 | 2 | 195万元 | ***** |
| 5.06 | 8 | 676万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约70平米
A1户型
约90平米
B1户型
约100平米
C1户型
约100平米
C2户型
约125平米
D1户型
A1户型
- 参考首付：27.00万（3成）
- 参考月供：2787元/月（30年）
- 参考贷款：64.00万（7成）
- 参考利息：100万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
卧朝南厅朝南
-
卫生间
干湿分离
-
客厅
多功能客餐厅，4.7米宽阔景客厅
-
厨房
U型厨房，多功能设计
B1户型
- 参考首付：35.00万（3成）
- 参考月供：3583元/月（30年）
- 参考贷款：82.00万（7成）
- 参考利息：129万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
主卧朝南带飘窗
-
卫生间
干湿分离
-
客厅
南北通透，通风采光好
-
厨房
U型厨房，多功能设计
C1户型
- 参考首付：39.00万（3成）
- 参考月供：3981元/月（30年）
- 参考贷款：91.00万（7成）
- 参考利息：143万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
三开间朝南带飘窗
-
卫生间
干湿分离
-
客厅
客厅带连体双阳台
-
厨房
U型厨房多功能设计
C2户型
- 参考首付：39.00万（3成）
- 参考月供：3981元/月（30年）
- 参考贷款：91.00万（7成）
- 参考利息：143万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
双南向卧室，9.9平双开间阳台
-
卫生间
全明干湿分离
-
客厅
10.5米超长南向面宽，畅享阳光
-
厨房
客餐厨一体，约30平奢适尺度
D1户型
- 参考首付：49.00万（3成）
- 参考月供：4977元/月（30年）
- 参考贷款：114.00万（7成）
- 参考利息：179万（商贷5.4%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
四房多空间格局/三代同堂共幸福
-
卫生间
全明干湿分离
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客厅
11米超长南向面宽/享全天候采光
-
厨房
32平超豪华客餐厅/奢适人居尺度
周边交通：
未来三年，打造连接长三角的重要交通枢纽
目前的交通：从新区到上海金山开车仅需半场电影的时间，到上海市区开车需要一场电影的时间，到杭州开车需要一场电影的时间，宁波需要半场电影的时间
【沪嘉甬】跨海高铁正在建设，2022年通车后新区至上海虹桥只要半场电影的时间
【杭甬复线】2022年通车，实现杭州、宁波、上海只需要吃个饭的时间的经济圈--国内超级高速
【S1城际铁路】出门即可乘坐，西接连接宁波1号线地铁站，南连接余姚北站和慈溪
【环城有轨电车和悬浮城际铁路】环绕整个杭州湾新区，实现一公里一个站点
【通用航空机场】小型客机、直升机、飞行员联系场
医院：三级甲等《宁波市第二医院杭州湾院区》
学校配套： 滨海小学（上海世外托管）、宁波科学中学（全国排名第三）、北大青鸟附属小学（建设中）
商业配套：36万方的世纪金源购物中心、7万方商业综合体、五星级凯越酒店、五星级金源酒店
银行：工商银行、农业银行、农信社、宁波银行、交通银行（ATM）、光大银行（ATM）
旅游：海皮岛水世界、中华复兴文化园、杭州湾湿地公园、方特东方神画等娱乐配套以及150米超高层商办大楼
内部配套： 三林三湖三小镇，打造21世纪的样板小城
三大特色风情小镇：创智，康养，文化小镇，内容丰富
三大主题森林公园：雕塑，迷踪，露营公园，环境优美
三大生态湖泊：梦之湖，中心湖，港湾湖，一道靓丽的风景
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